В отличие от России, где в агенстве расписывают предлагаемую квартиру, буквально как шедевр дизайна и расположения, а на деле оказывается, что вас хотят заселить в коммуналку с видом на свалку, в Праге первая же квартира, на фото которой я ткнул требовательным пальцем менеджеру агенства недвижимости, полностью оправдала мои ожидания – чистая, новая, обставленная модной мебелью и с прекрасным видом.
Только вот реальная стоимость аренды будет несколько отличаться от заявленной на сайте агентства. Полная стоимость аренды складывается из самой стоимости, плюс электричество, вода, еще какая-то сумма уходит в так называемый фонд того дома, где заложено товарищество. Вы платите каждый месяц этому товариществу, скажем, 2 тысячи крон, и на эти деньги фонд ваш дом содержит в хорошем состоянии: уборка, ремонт, и так далее. В среднем за однокомнатную квартиру получается 2-3 тысячи крон.
Счета же за коммуналку, в отличие от ежемесячных в России, чехи получают раз в год, на основании которых они и подводят итоги – хватило ли ежемесячных платажей, или же придется доплатить за потраченные энергоресурсы.
Самый дешевый вариант, который на данный момент можно найти в Праге – 8 тысяч крон плюс коммунальные услуги, то есть в пределах 10 тыяч. Если вы найдете такой вариант, то вам повезло.
В Праге пробки – редкость, и даже обеспеченные пражане совершенно не считают зазорным жить на окраине, имея машину в гараже, трамвай на улице, и станцию метро под ней.
Если аренда вашей квартиры 10 тысяч, то первоначально вы платите 30 тысяч! Из этих тридцати вы платите за один месяц, который вы будете жить, хозяину, вторые 10 тысяч также остаются хозяину, так называемая страховочная сумма, то есть если вы уходите, то эти деньги он вам возвращает, или последний месяц вы живете бесплатно, ну и комиссия агенства – это третья плата.
В отличие от правил бюрократической России, в Чехии, прийдя в полицию с договором об аренде, вы без проблем и бесплатно получите прописку в этой самой квартире. Услужливый полицейский поставит печать в ваш загранпаспорт и, как говорится, пишите письма.
Блин, как побывал в Праеге, просто влюбился в нее. Жду с нетерпением еще заметок на эту тему.
Сам надеюсь когда-нить перебраться туда, поближе к темному чешскому пиву 🙂 Ближе к пенсии ))