Профессиональная фирма должна заключить с клиентом договор, по которому примет на себя ряд обязательств:
- подобрать объекты соответствующих параметров,
- организовать просмотры,
- проверить документы, подтверждающие права арендодателя на сдаваемый объект,
- оказать помощь в составлении договора, подробно регламентирующего все нюансы взаимоотношений сторон.
Конечно, агентство не может и не должно (кроме особых случаев, предусмотренных договором, например — при доверительном управлении) отвечать за любые сюжетные повороты в отношениях нанимателя и наймодателя. Требовать этого было бы неправомерно.
Однако задача агентства — предусмотреть все возможные риски сторон и помочь им заключить между собой такой договор, который сведет к минимуму вероятность возникновения проблем.
Многие профессионалы также готовы, хоть никакие стандарты их к этому и не обязывают, хранить контрольный экземпляр договора и выступать в роли третейского судьи, способствовать урегулированию любых конфликтов, подсказывая оптимальные решения в наиболее распространенных спорных ситуациях.
Источник: http://www.rway.ru