Получайте новые записи в блоге через RSS RSS
17 сентября 2009 | Жилье

Подписал договор о покупке квартиры

На какое-то время пропал из блога, ибо было очень много волнений, переживаний и суеты в связи с подписанием договора о покупке квартиры и внесением первого платежа.

1-1_2

Пускай однушка, пускай пока в ближайшем подмосковье, а не в Москве, пускай панелька П-44Т, пускай ключи обещают только во 2 квартале 2010 года… Зато своя. 🙂

Строительство микрорайона завершено процентов на 70, монтаж корпуса, в котором я купил квартиру, и вовсе закончен еще в феврале 2009. Но пока все не достроят — не сдадут и въехать нельзя.

А вот метраж на разных схемах разный. На той, что выше — 37.2 метра, тут вот — 38.5:

sekc1

А в договоре и вовсе написано, что общая площадь квартиры с учетом помещений вспомогательного назначения (балкон) составляет 38.8 метра.

Долго ждал второй волны кризиса, следил за курсами валют, ждал падения цены, но так и не дождался. Квартиры разлетаются как горячие пирожки, несмотря на все данные статистики о затишье на рынке недвижимости. Я-то следил за реальным проектом: сначала хотел 5 этаж — ушла квартира, потом 7 — ушла, 9, 10, 11… В итоге так и остались 13, 14 и 16 в 16-этажном корпусе. Ну и ладно, у меня многое с 13 числом связано. 🙂

Теперь, правда, надо еще в беспроцентную рассрочку выплатить 300.000 рублей за 3 месяца, но по подсчетам все должно получиться. А на крайний случай есть друзья, надеюсь, что уж тысяч сто на пару месяцев одолжат.

А цена в итоге и вовсе поднялась. В понедельник квартиру забронировал по телефону, а когда во вторник приехал подписывать договор, оказалось, что цена поднялась на 1.000 рублей за метр, т.е. на 40.000 за все однушку. Хорошо хоть для меня при бронировании цена зафиксировалась.

Потом собирал деньги из всех заначек, менял баксы и евро на миллион рублей в жутком обменнике, где даже двери-то не было, а только окошко в стене. А за спиной очередь стоит… Зато называется филиалом какого-то банка. Правда курс у них был лучший на тот момент.

В банке вообще себя гангстером чувствовал, открывая портфель и доставая пачки денег. 🙂

Стройка идет 4 дня в неделю, и теперь остается только надеяться, что сроки сдачи не сильно перенесут. Зато есть время накомить на ремонт. 🙂


комментариев 15

  1. Илья (17 сентября 2009, 23:07)
  2. Молодец, что сказать! Мне бы так. 🙂

  3. Владимир Лапшин (17 сентября 2009, 23:23)
  4. Спасибо. 🙂 Успеешь еще. 😉

  5. Павел (18 сентября 2009, 02:32)
  6. Респект! Только вот с ремонтом засада полнейшая. У меня однушка 40 метров. И по подсчетам, ремонт без мебели + ванная + кухня обойдется минимум в 600 тыщ. Это если совсем скромно и чтобы делала бригада по быстрому (месяц-полтора) с дизайнпроектом.
    Если делать своими силами — это на годы.
    Ну а если делать прилично — это лям.
    Сижу коплю ).

  7. Владимир Лапшин (18 сентября 2009, 09:05)
  8. Павел, спасибо. 🙂 Я толком еще не вникал, до этого еще не так близко, глядишь, как раз накопится. 🙂
    Конечно, если делать теплые полы, то может выйти ощутимо. Но я как-то на однушке останавливаться не намерен, поэтому ламинат + линолеум должны выйти не запредельно дорого. 🙂 Кухня и санузел самые дорогие, никуда не денешься…

  9. Павел (18 сентября 2009, 12:10)
  10. Это без теплых полов. Это всеголишь выравнивание стен, полов и потолков, смена проводки и ламинат/обои.

  11. Владимир Лапшин (18 сентября 2009, 12:15)
  12. Ну проводка у меня будет, и стены в тех квартирах, что я видел в выравнивании не нуждаются. 😉
    Раскатал подложку, положил ламинат, поклеил толстые обои на стены и потолок — комната готова.
    Вот в санузле плитка нужна, и не только на пол, но и на стены наверное, да и на потолок обои не пойдут.

  13. pk (18 сентября 2009, 14:14)
  14. Мои поздравления!
    Скорейшего новоселья!

  15. Владимир Лапшин (18 сентября 2009, 15:26)
  16. pk, спасибо. 🙂 Буду надеяться, что ДСК-1 оправдает свою репутацию серьезного застройщика.

  17. Павел (18 сентября 2009, 16:10)
  18. Кстати, а что за дом и где? и поче? у меня кореш тоже всё ищет где бы прикупить хату подобную

  19. Владимир Лапшин (18 сентября 2009, 16:22)
  20. Интересные цены на новостройки встречаются у Азбуки Жилья. Я выбрал дом на Юбилейной улице в Железнодорожном по личным причинам — родители там живут, я сам там вырос, все более-менее знаю.

  21. Наталя (соседка по новостройке :) ) (17 октября 2009, 00:39)
  22. Интересно,а почему не у Азбуки покупали? Насколько могу судить-у них цены подешевле,чем у ДСК.

  23. Владимир Лапшин (17 октября 2009, 09:38)
  24. Потому что у ПИ-1 еще подешевле, чем у Азбуки. 🙂 А продает Азбука все равно то же самое, что и ПИ-1. 🙂

  25. Наталя (соседка по новостройке :) ) (17 октября 2009, 23:01)
  26. первый раз слышу про такую фирму 🙂 можно поподробнее о ней узнать? А мы у Азбуки купили

  27. Владимир Лапшин (17 октября 2009, 23:27)
  28. Азбука перепродает квартиры от ПроектИнвест-1 (pi-1.ru). ПИ-1 официально при этом в розницу квартиры не продают и нигде не рекламируются, однако если придти к ним напрямую, то вам не откажут. 🙂
    При этом, при покупке однушки, Азбука за свои посреднические услуги хотела взять с меня, кажется, 57.000 рублей. А вот у ПИ-1 этой комиссии нет.

  29. Наталя (соседка по новостройке :) ) (18 октября 2009, 14:39)
  30. Видимо поэтому у нас все счета оплаты на ПИ-1 идут,а Азбука занималась бронированием и права собственности оформлять будет.За свои услуги они взяли 49тысяч.
    Вобщем ситуация ясна и понятна.Обидно,досадно, но ладно 😀 купили уже. И слава Богу! Люди у ДСК-1 еще дороже покупают и ниче-радуются себе!

Напишите комментарий